2.178 - Прочие исковые дела -> прочие (прочие исковые дела)
ИСТЕЦ(ЗАЯВИТЕЛЬ): Летова А.В.
ОТВЕТЧИК: ООО "Мосаренда"
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
Об оставлении заявления без рассмотрения
15 января 2015 года г. Мытищи
Мытищинский городской суд Московской области в составе судьи Перепелюк О.В., при секретаре Сергеевой В.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-444/15 по исковому заявлению ФИО1 к ООО «Мосаренда» о признании недействительным договора купли-продажи,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ООО «Мосаренда», в котором просила признать недействительным договор от ДД.ММ.ГГГГ купли-продажи <адрес> по адресу: <адрес>, применив последствия недействительности сделки путем признания за ней право собственности на данную квартиру.
Свои требования истец обосновала тем, что указанный договор был заключен истцом на крайне невыгодных условиях, и объект был продан по заниженной цене, в связи с нахождением истца в сложной жизненной ситуации, о чем знал ответчик.
Представитель ответчика по доверенности ФИО4, являющаяся также представителем третьего лица ООО «МКБ» по доверенностям в судебном заседании заявила ходатайство об оставлении искового заявления ФИО1 без рассмотрения, поскольку истцом не был соблюден досудебный порядок урегулирования спора.
Истец в судебное заседание не явилась, представитель по доверенности ФИО5 в судебном заседании не возражал оставлению данного иска без рассмотрения, не оспаривал несоблюдение досудебного порядка истцом.
Представитель в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.
Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат оставлению без рассмотрения, учитывая следующее. В соответствии со ст.222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.
Согласно п.2 ст.452 ГК РФ требование об изменении или расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор, либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии в тридцатидневный срок.
Между тем истец не представил доказательств соблюдения указанного порядка расторжения (прекращения) договора.
При таких обстоятельствах, суд считает необходимым оставить настоящее исковое заявление без рассмотрения по основаниям ст.222 ГПК РФ в связи с несоблюдением истцом досудебного порядка урегулирования спора.
На основании изложенного, руководствуясь ст.445 ГК РФ, ст. 135 ГПК РФ, судья
О П Р Е Д Е Л И Л:
Оставить исковое заявление ФИО1 к ООО «Мосаренда» о признании недействительным договора купли-продажи - без рассмотрения.
Разъяснить истцу право на обращение в суд с заявлением в общем порядке после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения.
На определение может быть частная жалоба в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение 15 дней.
Судья