Иски о взыскании сумм по договору займа, кредитному договору
ИСТЕЦ(ЗАЯВИТЕЛЬ): ООО "Русский кредит"
ОТВЕТЧИК: Умеров Р.Р.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Москва 27 ноября 2013 года
Гагаринский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Басихиной Т.В., при секретаре Федосовой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Русский кредит» к Умерову Р. Р. о взыскании долга по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Русский кредит» обратилось в суд, с учетом уточненного иска, просит взыскать с Умерова Р.Р. задолженность по договору займа: <данные изъяты> - основной долг, проценты за пользование займом и неустойку по день исполнения решения суда, расходы на госпошлину в размере <данные изъяты>, обратить взыскание на заложенное имущество квартиру, принадлежащую на праве собственности ответчику, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 31 кв.м., путем продажи с публичных торгов с начальной продажной ценой в размере <данные изъяты>.
В обоснование заявленных требований истец указывает, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Русский кредит» и Умеровым Р.Р. заключен договор займа №17/03/2012, по условиям которого банк обязался предоставить заемщику денежные средства в сумме <данные изъяты> на срок до 14.02.2014г. с уплатой 2,7 % ежемесячно. Ответчиком условия договора не исполнялись надлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность. В обеспечение возврата заемных средств между истцом и ответчиком был заключен договор ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ года, в соответствии с которым залогодатель передал банку в залог вышеуказанную квартиру, залоговой стоимостью <данные изъяты>
Представитель истца ООО «Русский кредит» в судебное заседание явился, требования поддержал в полном объеме, пояснил, что по расчетам истца, проценты за пользование займом за период с 01 февраля по ДД.ММ.ГГГГ составили <данные изъяты>, неустойка за тот же период <данные изъяты>
Представитель ответчика в судебное заседание явился, согласился с суммой основного долга и процентов, просил снизить неустойку, считая ее несоразмерной, пояснил, что ответчик готов погасить задолженность.
Суд, выслушав представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что ООО «Русский кредит» и Умеровым Р.Р. заключен договор займа №, по условиям которого банк обязался предоставить заемщику денежные средства в сумме 1700000 на срок до 14.02.2014г., а ответчик обязался возвратить займ и уплатить проценты за пользование займом из расчета 2,7 % ежемесячно, что составляет 32,4% годовых.
Истец свои обязательства по кредитному договору выполнил, денежные средства в размере <данные изъяты> перечислены ответчику.
Указанное обстоятельство ответчиком в установленном порядке не оспорено.
В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В силу ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 ГК РФ (ст. 807-818), если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.
В силу п. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
Согласно ч. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами. В соответствии с п. 2.2 договора проценты за пользование суммой займа начисляются и оплачиваются за каждый календарный месяц пользования займом с первое по последнее число очередного календарного месяца включительно. Ежемесячно, не позднее последнего числа процентного периода, Заемщик оплачивает Займодавцу проценты за очередной процентный период.
Судом установлено, что по данному обязательству ответчик регулярно вносил ежемесячные платежи до 31.01.2013г., последующие платежи не поступали, что является не надлежаще исполненным обязательством.
Пунктом 3.1.3, п.п.4 договора займа, Займодавец вправе потребовать досрочного исполнения обязательств по настоящему договору путем предъявления письменного требования о досрочном возврате суммы займа, начисленных процентов за пользование суммой займа, штрафов и неустойки, комиссии и иных сумм.
Пунктом 4.1. договора в случае невозвращения суммы займа в срок, неоплаты процентов в определенные договором сроки, заемщик уплачивает неустойку в размере 0,2% от суммы займа за каждый день просрочки.
В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком принятых обязательств ООО «Русский кредит» в адрес должника направил требование о досрочном возврате суммы задолженности по кредитному договору и расторжении договора. До настоящего времени обязательства ответчиком перед истцом не исполнены.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона обязана представить в суд доказательства своих требований и возражений.
Ответчиком в суд не представлено доказательств надлежащего выполнения своих обязательств по кредитному договору.
В соответствии со ст.334 ГК РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. В случаях и в порядке, которые установлены законами, удовлетворение требования кредитора по обеспеченному залогом обязательству (залогодержателя) может осуществляться путем передачи предмета залога в собственность залогодержателя.
В обеспечение возврата денежных средств между ООО «Русский кредит» и Умеровым Р.Р. был заключен договор ипотеки № от 01.03.12г. предметом которого является квартира по адресу: <адрес>, общей площадью 31 кв.м., принадлежащая Умерову Р.Р. на праве собственности.
В соответствии с п.1.8 договора ипотеки залоговая стоимость предмета залога установлена сторонами в размере <данные изъяты>.
В судебном заседании установлено, что задолженность ответчика по договору займа по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> - основной долг; <данные изъяты>- проценты за пользование займом.
Истец также просит взыскать неустойку в размере <данные изъяты> В силу ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Суд определяет, с учетом принципа соразмерности, взыскать с ответчика в пользу истца неустойку за период с 01 марта по ДД.ММ.ГГГГг. за 267 дней в размере <данные изъяты>, применяя двойную ставку рефинансирования ЦБ РФ -16,5%.
Также подлежат удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика процентов и неустойки до исполнения ответчиком обязательства надлежащим образом, поскольку на момент вынесения решения денежное обязательство не исполнено должником, размер процентов суд рассчитывает исходя из договора 32,4% годовых, неустойки исходя из двойной ставки рефинансирования ЦБ РФ 8,25% процентов годовых с указанием на то, что проценты и пени подлежат начислению по день фактической уплаты кредитором денежных средств.
С суммы долга <данные изъяты> подлежат взысканию проценты за пользование займом за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения денежного обязательства в размере 32,4% процентов годовых, неустойка за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения денежного обязательства в размере 16,5% годовых. Суд, считает подлежащим удовлетворению требование истца об обращении взыскания на предмет залога квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере <данные изъяты>.
Кроме того, в силу ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика в пользу истца понесенные расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.309-310, 334,395, 809-819 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Русский кредит» к Умерову Р. Р. о взыскании долга по договору займа удовлетворить частично.
Взыскать с Умерова Р. Р. в пользу ООО «Русский кредит» задолженность по договору займа <данные изъяты> 00 коп., проценты за пользование займом <данные изъяты> <данные изъяты>., неустойку <данные изъяты> <данные изъяты> коп., судебные издержки <данные изъяты> <данные изъяты> коп.
Взыскать с Умерова Р. Р. в пользу ООО «Русский кредит» проценты за пользование суммой займа с суммы долга <данные изъяты> 00 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения денежного обязательства по ставке 32,4% годовых; неустойку с суммы долга <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения денежного обязательства по ставке 16,5% годовых.
Обратить взыскание на заложенное имущество: квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере <данные изъяты> 00 коп.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Гагаринский районный суд г.Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 16.12.2013г.
Федеральный судья Басихина Т.В.