Прочие исковые дела
ИСТЕЦ(ЗАЯВИТЕЛЬ): Краснов А.А.
ОТВЕТЧИК: Иванов П.В., УФМС России
РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 ноября 2013 года Черемушкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Попова Б.Е., при секретаре Лозовик Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 5040/2013 по иску Краснова А.А., Ивановой Г.Н. к Иванову П.В. и Управлению Федеральной Миграционной Службы России по г. Москве о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к Иванову П.В., УФМС России по г. Москве о признании не приобретшим - утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятии Иванова П.В. с регистрационного учета по указанному адресу, в дальнейшем истцы требования уточнили, просили признать Иванова П.В. не приобретшим права пользования жилым помещением и снять последнего с регистрационного учета. В обосновании доводов искового заявления истцы ссылались на то, что Иванов П.В. никогда по указанному адресу не проживал и попыток вселения в квартиру не предпринимал. Не проживание Иванова П.В. носит добровольный и продолжительный характер.
В судебном заседании представитель истцов Сухов О.В. поддержал исковые требования в полном объеме, просил суд признать Иванова П.В. не приобретшим права на жилое помещение по договору социального найма, расположенное по адресу: <адрес>, и снять Иванова П.В. с регистрационного учета.
Ответчик Иванов П.В. в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен по последнему месту жительства путем направления телеграммы.
Ответчик УФМС России по г. Москве в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие. Против удовлетворения иска не возражает.
При таких обстоятельствах имеются основания для рассмотрения дела по существу.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.
Краснов А.А. и Иванова Г.Н. являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, о чем свидетельствует выписка из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ и финансовый лицевой счет № от ДД.ММ.ГГГГ г.
Согласно выписке из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ и финансовому лицевому счету от ДД.ММ.ГГГГ № в жилом помещении (квартире), расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Истец Иванова Г.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ г.; Истец Краснов А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ г.; Ответчик Иванов П.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ г.
Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> было предоставлено Ивановой Г.Н. на основании решения Исполкома Кировского Райсовета от ДД.ММ.ГГГГ № №, что подтверждается Ордером № Серия №, выданным <адрес> Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ г.
Согласно Ордеру № Ивановой Г.Н. вместе с семьей из 4 человек предоставлено право на занятие 3 комнатной квартиры № № общей площадью 45,4 кв. м., расположенной в доме по адресу: <адрес>.
Совместно с Ивановой Г.Н. в жилое помещение были вселены ФИО8, ФИО9- муж, ФИО10- сын, ФИО11- дочь.
Согласно справке № б/н. от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Ивановой Г.Н. ГБУ «ИС района Черемушки», адрес <адрес>, квартира № переименован на адрес <адрес>.
В соответствии с ответом на судебный запрос из УФПС <адрес> ФГУП «Почта России» Московский межрайонный почтамт № от ДД.ММ.ГГГГ № № почтовая корреспонденция на имя Иванова П.В. в поступлении и выдаче не значится.
В соответствии с ответом на судебный запрос из ГБУ здравоохранения <адрес> ГП № Департамента здравоохранения города Москвы филиал 1 (ГБУЗ «ГП № ДЗМ» 1) № от ДД.ММ.ГГГГ, Иванов П.В., зарегистрированный по адресу: <адрес> регистре поликлиники не числится и за медицинской помощью не обращался.
В соответствии с уведомлением Отдела МВД России по району Черемушки в г. Москве Иванов П.В., зарегистрированный по адресу: <адрес>, по указанному адресу фактически не проживает.
Представитель Истцов в судебном заседании пояснил, что Иванов П.В. в спорной квартире никогда не проживал, его регистрация в данном жилом помещении носит формальный характер, личные вещи Иванова П.В. в квартире отсутствуют. Не проживание Иванова П.В. носит добровольный и длительный характер более 19 лет. Ответчик не исполняет и не участвует в исполнении обязанностей нанимателя жилого помещения по оплате коммунальных услуг. Со стороны Истцов препятствий во вселении в спорную квартиру не было, настоящее местонахождение Иванова П.В. истцам неизвестно.
В соответствии с частью 1 статьи 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они фактически вселены нанимателем в качестве его членов семьи и ведут с ним общее хозяйство.
В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
В соответствии с частью 3 статьи 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 « О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими (не приобретшими) право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим (не приобретшим) право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Кроме того, отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
В соответствии с изложенным суд находит исковые требования Краснова А.А., Ивановой Г.Н. о признании Иванова П.В. не приобретшим права на жилое помещение по договору социального найма и снятии его с регистрационного учета подлежащими удовлетворению, так как регистрация Иванова П.В. по адресу: <адрес>, носит формальный характер, в жилом помещении (квартире) Иванов П.В. никогда не проживал, за 19 лет попыток вселения не предпринимал, таким образом, у суда есть все основания считать, что Иванов П.В. в одностороннем порядке расторг в отношении себя договор социального найма жилого помещения.
Регистрация Иванова П.В. по указанному адресу нарушает права других нанимателей жилого помещения и влечет для них повышенную материальную нагрузку по оплате коммунальных услуг.
Доказательств того, что Иванову П.В. со стороны истцов чинились препятствия во вселении и проживании в спорном жилом помещении, представлено не было, как и не было представлено доказательств, свидетельствующих об обращении Иванова П.В. в уполномоченные органы с вопросом вселения и нечинения ему препятствий в пользовании жилым помещением.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд:
РЕШИЛ:
Признать Иванова П.В. не приобретшим право на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Обязать Управление Федеральной Миграционной Службы России по г. Москве снять Иванова П.В. с регистрационного учета из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Черемушкинский районный суд города Москвы в течение месяца. судья Попов Б.Е.