Суть спора: прочие исковые дела
ОТВЕТЧИК ООО "Открытое пространство"
ИСТЕЦ Шкарлет А.В.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 октября 2015 г. Пресненский районный суд г. Москвы, в составе: председательствующего судьи Кузьмичева А.Н., при секретаре ФИО5,
с участием истца ФИО3, представителя ответчика ФИО6,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер по иску ФИО2 к ФИО7 о взыскании денежных средств,
установил:
ФИО3 обратился в Пресненский районный суд города Москвы с иском ФИО8 о взыскании денежных средств, в обосновании которого указал следующее.
Дата ФИО3 и ФИО9 заключили Предварительный договор купли-продажи квартиры Номер.
В соответствии с Договором Продавец обязался передать в собственность Истцу квартиру, имеющую проектные характеристики: Номер (... ориентировочная общая площадь 104,00 кв.м., расположенную на Номер этаже в Номер секции корпуса Номер жилого комплекса, по адресу: Адрес.
Свои обязательства предусмотренные п. 3.1. Договора по оплате стоимости Квартиры на общую сумму ... рублей, Истец исполнил надлежащим образом и в полном объеме.
Ответчик не исполнил своих обязательств, предусмотренных п. 1.1 Договора о заключении Основного договора купли-продажи Квартиры в срок до Дата. Истец неоднократно обращался к Ответчику с требованием заключить Основной договор.
Дата решением ФИО10, вступившим в законную силу, за ФИО3 признано право собственности на квартиру общей площадью 103,8 кв.м., расположенную по адресу: Адрес.
Требования заявлены с уточнением в порядке ст. 39 ГПК РФ, которые приняты судом. Истец, в судебное заседание явился, исковые требования поддерживает в полном объеме по доводам изложенным в иске, просит взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами в размере ... рублей и штраф в размере 50% от суммы удовлетворенных исковых требований.
Представитель ответчика, в судебное заседание явился, исковые требования не признает, по мотивам представленных в письменном виде возражений, просит в иске отказать, заявил о пропуске срока исковой давности.
Проверив материалы дела, выслушав стороны, суд находит иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 429 ГК РФ по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором. Предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора, а если форма основного договора не установлена, то в письменной форме. Несоблюдение правил о форме предварительного договора влечет его ничтожность. Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также другие существенные условия основного договора. В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор. Если такой срок в предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора. В случаях, когда сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, применяются положения, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 настоящего Кодекса. Обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор. В силу ст. 190 ГК РФ установленный законом, иными правовыми актами, сделкой или назначаемый судом срок определяется календарной датой или истечением периода времени, который исчисляется годами, месяцами, неделями, днями или часами. Срок может определяться также указанием на событие, которое должно неизбежно наступить.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, Дата ФИО3 и ФИО11 заключили Предварительный договор купли-продажи квартиры Номер, согласно которому стороны обязуются заключить в будущем, в срок до Дата, договор купли-продажи Квартиры, расположенной в многофункциональном жилом комплексе, строительство которого ведется по адресу: Адрес, на условиях, предусмотренных Предварительным договором.
Стоимость квартиры в соответствии с условиями предварительного договора купли-продажи истцом оплачена в полном объеме.
Дата решением ФИО12, вступившим в законную силу, за ФИО3 признано право собственности на квартиру общей площадью 103,8 кв.м., расположенную по адресу: Адрес.
Несоблюдение сроков выполнения взятых на себя обязательств является нарушением условий договора купли-продажи Ответчиком.
Договором предусмотрена ответственность за нарушение Сторонами сроков выполнения своих обязательств, а именно в п. 5.1.: за неисполнение или ненадлежащее исполнение Стороны несут ответственность согласно действующему законодательству РФ.
Истец просит взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами в порядке ст. 395 ГК РФ.
Ответчик представил в суд заявление о несогласии с исковыми требованиями и просит применить срок исковой давности.
В соответствии с ч. 1 ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Если убытки, причиненные кредитору неправомерным пользованием его денежными средствами, превышают сумму процентов, причитающуюся ему на основании пункта 1 настоящей статьи, он вправе требовать от должника возмещения убытков в части, превышающей эту сумму.
Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок По смыслу п. 3 ст. 395 ГК РФ проценты за пользование чужими денежными средствами взимаются за каждый день просрочки, поэтому обязательство по уплате этих процентов считается возникшим не с момента просрочки исполнения основного обязательства, а с истечением периода, за который эти проценты начисляются; срок исковой давности по требованиям об уплате процентов должен исчисляться отдельно по каждому просроченному платежу за соответствующий период.
Статьей 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года. В соответствии со ст. 207 ГПК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию истекает срок исковой давности и по дополнительным требованиям (неустойка, залог, поручительство и т.п.).
Согласно п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 12.11.2001 № 15, Пленума ВАС РФ от 15.11.2001 № 18 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» поскольку с истечением срока исковой давности по главному требованию истекает срок исковой давности и по дополнительным требованиям (статья 207 ГК РФ), судам следует иметь в виду, что, в частности, при истечении срока исковой давности по требованию о возврате или уплате денежных средств истекает срок исковой давности по требованию об уплате процентов, начисляемых в соответствии со статьей 395 ГК РФ.
Таким образом, суд приходит к выводу, что истец узнал о нарушении своего права Дата и с этого дня начисляются проценты в порядке ст. 395 ГК РФ, и срок исковой давности следует исчислять с Дата.
Таким образом, трехлетний срок исковой давности по требованиям ФИО2 о взыскании с ООО «Открытое пространство» процентов за пользование чужими денежными средствами истек Дата, а с иском истец обратился в суд Дата, т.е. по истечении срока исковой давности.
В силу ст. 199 ГК РФ, требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Доказательств невозможности предъявления истцом искового заявления в пределах срока исковой давности, ФИО3 не представлено.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что истцом не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что заявленный срок им пропущен по уважительным причинам, которые объективно исключали бы возможность своевременной подачи искового заявления.
Истец пропустил срок исковой давности не по уважительной причине. Оснований для восстановления пропущенного срока не имеется.
Учитывая указанные обстоятельства, следует признать установленным факт пропуска срока исковой давности, что является самостоятельным основанием к отказу в иске. Разрешая заявленные исковые требования, суд приходит к выводу о наличии совокупности юридически значимых обстоятельств, при которых иск подлежит удовлетворению. Данный вывод суд основывает на анализе материалов, представленных и исследованных в ходе судебного заседания, которой дает оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, и в соответствии с положениями норм материального права, регулирующих спорные правоотношения.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд Решил:
В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО13 о взыскании денежных средств отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд сторонами и другими лицами, участвующими в деле через Пресненский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья: