Суть спора: Другие жилищные споры
ОТВЕТЧИК Резяпова И.Ф.
ТРЕТЬЕ ЛИЦО УФМС России по Москве
ТРЕТЬЕ ЛИЦО ФАУГИ Росимущество
ИСТЕЦ Шкарлет А.В.
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
дело № 2-184/2015
г. Москва, ул. 1-я Останкинская, дом 35
09 июня 2015 года Останкинский районный суд города Москвы в составе судьи Меньшовой О.А., при секретаре Федоровой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Шкарлет А.В. к Резяповой И. И.Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением квартирой по адресу: <адрес> вал, <адрес>. Ссылаясь на то, что является собственником указанной квартиры на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между истцом и федеральным агентством по управлению государственным имуществом.
Представитель истца Саркисов А.Г. в судебном заседании исковые требования поддержал.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещена о времени и месте рассмотрения дела, возражений по иску не представила, об отложении рассмотрения дела не просила, в связи с чем, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель УФМС по г. Москве, Росимущество в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Дело рассмотрено в отсутствие третьих лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Федеральным агентством по управлению государственным имуществом и Шкарлет А.В. был заключен договор № купли-продажи недвижимого имущества, в соответствии с условиями которого продавец передал в собственность недвижимое имущество- трехкомнатную квартиру по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>, принадлежащую на праве собственности Резяповой И.Ф. Указанная квартира реализована во исполнение поручения на реализацию от ДД.ММ.ГГГГ Федерального агентства по управлению государственным имуществом и постановления о передаче арестованного имущества на торги от ДД.ММ.ГГГГ судебного пристава-исполнителя Останкинского ОСП УФССП по Москве. В соответствии с п. 3.2 договора, лица, сохраняющие право пользования после приобретения покупателем имущества, отсутствуют.
Судом также установлено, что право собственности истца на квартиру по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес> зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ.
Решением Останкинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Резяповой И.Ф. отказано в удовлетворении иска о признании договора купли-продажи спорной квартиры от ДД.ММ.ГГГГ недействительным. Из представленных суду доказательств следует, что решение вступило в законную силу.
Разрешая заявленные требования, суд руководствуется положениями ст.ст. 209, 288, 292, 304 ГК РФ, 30,35 ЖК РФ, ст. 78 ФЗ «Об ипотеке залоге недвижимости».
Принимая во внимание, что в настоящее время истец является собственником спорной квартиры, спорная квартира была предметом залога, что установление решением Останкинского районного суда г.Москвы отДД.ММ.ГГГГ, по договору купли-продажи спорной квартиры право пользования на квартиру за ответчиком, являвшейся бывшим собственником спорной квартиры не сохраняется, суд полагает, что требования истца о признании ответчика утратившей право пользования спорной квартирой обоснованны и подлежат удовлетворению.
В соответствии с положениями ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" решение суда о признании ответчика утратившей право пользования спорной квартирой из спорного жилого помещения является основанием для снятия ее с регистрационного учета по указанному адресу. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Шкарлет А.В. к Резяповой И.Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Резяпову И.Ф. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства Резяповой И.Ф. по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Останкинский районный суд города Москвы в течение месяца со дня изготовления решения в мотивированной форме.
Судья Меньшова О.А.