Иски о взыскании сумм по договору займа, кредитному договору
ИСТЕЦ (ЗАЯВИТЕЛЬ): ООО "парнас"
ОТВЕТЧИК: Могучий П.В.
ТРЕТЬИ ЛИЦА: Росреестр г.Москвы.
РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации.
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>.
Кунцевский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Стребковой А.С.,.
с участием прокурора Тимофеевой Е.М.,.
адвоката Кузнецовой Р.А.,.
при секретаре судебного заседания Миллер О.А.,.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Департамента жилищной политики и жилищного фонда <адрес> к Колчановой М. В., Колчановой В. Д., Колчановой Т. В., несовершеннолетней Овчинниковой В. Д., несовершеннолетнему Колчанову Ю. В., Гришкину Д. А., несовершеннолетнему Гришкину Т. Д. о выселении, по встречному иску Колчановой М. В., Колчановой В. Д. к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда <адрес> о признании распоряжения недействительным, обязании предоставить отдельную квартиру,.
УСТАНОВИЛ:.
истец Департамент жилищной политики и жилищного фонда <адрес> (далее ДЖП и ЖФ <адрес>) обратился в суд с данным иском к ответчикам Колчановой М.В., Колчановой В.Д., Колчановой Т.В., несовершеннолетней Овчинниковой В.Д., несовершеннолетнему Колчанову Ю.В., Гришкину Д.А., несовершеннолетнему Гришкину Т.Д., мотивируя свои требования тем, что ответчики занимают по договору социального найма отдельную двухкомнатную квартиру общей площадью 43,6 кв.м, жилой площадью 29,0 кв.м п адресу: <адрес>. В соответствии с распоряжением Правительства от ДД.ММ.ГГГГ № 30-РП <адрес> подлежит сносу. С 2003 года семья Колчановой Т.В. из 3 человек (она, сын Колчанов Ю.В., дочь Овчинникова В.Д.) и семья Колчановой М.В. из 2 человек (она, мать Колчанова В.Д.). Ответчикам была предложена отдельная двухкомнатная квартира общей площадью 59,5 кв.м, жилой площадью 29,7 кв.м по адресу: <адрес>. Ответчики от данного варианта отказались. Распоряжением ДЖП и ЖФ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № П57-1170 ответчикам была предоставлена.
квартира по адресу: <адрес>, которая соответствует требованиям закона:.
благоустроена, равнозначна освобождаемой квартире по количеству комнат, большая по площади, находится в районе проживания ответчиков. В связи с чем на основании ст. 89 ЖК РФ истец ДЖП и ЖФ <адрес> просит выселить ответчиков Колчанову М.В., Колчанову В.Д., Колчанову Т.В., несовершеннолетнюю Овчинникову В.Д., несовершеннолетнего Колчанова Ю.В., Гришкина Д.А., несовершеннолетнего Гришкина Т.Д. из занимаемой двухкомнатной квартиры по адресу: <адрес>, в квартиру по адресу: <адрес>..
Протокольным определением Кунцевского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено УСЗН района Кунцево <адрес> (л.д. 72-74)..
ДД.ММ.ГГГГ ответчики Колчанова М.В. и Колчанова В.Д. подали встречное исковое заявление к ДЖП и ЖФ <адрес>, согласно которому просят признать недействительным распоряжение ДЖП и ЖФ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № П57-1170, обязать ДЖП и ЖФ <адрес> предоставить Колчановой М.В. и Колчановой В.Д. отдельную однокомнатную квартиру общей площадью не менее 36 кв.м, мотивируя свои требования тем, что семья Колчановой ВД. В составе 2 человек (она, и ее дочь Колчанова М.В.) с 2003 года стоят на учете по улучшению жилищных условий. Колчанова Т.В. в составе семьи из трех человек (она, сын Колчанов Ю.В., дочь Овчинникова В.Д.) с 2003 года стоят на учете по улучшению жилищных условий. В феврале 2014 года ответчики Колчанова М.В. и Колчанова В.Д. узнали о сносе дома и написали заявлении о выделении им отдельной двухкомнатной квартиры. На заявление ДЖП и ЖФ <адрес> не ответил. В начале апреля 2014 года на имя Колчановой М.В. пришло письмо от ДЖП и ЖФ <адрес> с предложением рассмотреть вариант квартиры на семью из 7 человек по адресу: <адрес>. Ответчики Колчанова М.В. и Колчанова В.Д. не согласны с распоряжением ДЖП и ЖФ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № П57-1170, поскольку фактически в квартире проживают три семьи, ведущие отдельное хозяйство, в связи с чем проживание их в одной квартире невозможно..
Представитель истца ДЖП и ЖФ <адрес>, являющийся также ответчиком по встречному иску, по доверенности Захаров А.А. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, против удовлетворения встречных исковых требований Колчановой М.В. и Колчановой В.Д. возражал. Ответчик Колчанова Т.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: Колчанова Ю.В., 2001 года рождения, и Овчинниковой В.Д., 2006 года рождения, в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения исковых требований ДЖП и ЖФ <адрес> по основаниям, изложенным в письменных возражениях на исковое заявление, с встречными исковыми требованиями ответчиком Колчанова М.В. и Колчанова В.Д. согласна..
Ответчик Колчанова М.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, уполномочила представлять свои интересы в суде представителя Кузнецову Р.А..
Ответчик Колчанова В.Д. и представитель ответчиков Колчановой В.Д. и Колчановой М.В. по доверенности и по ордеру адвокат Кузнецова Р.А. в судебное заседание явились, возражали против удовлетворения исковых требований ДЖП и ЖФ <адрес>, поддержали встречные исковые требования, просили их удовлетворить. Ответчик Гришкин Д.А., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Гришкина Т.Д., в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом по месту регистрации. В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Согласно требованиям ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не находится. В силу ст. 117 ГГПК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд. Адресат, отказавшийся принять судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства. Суд неоднократно направлял ответчику по месту регистрации извещения о дате и времени судебного разбирательства по данному делу, однако судебные извещения вернулись в суд без вручения их адресату. При таких данных, учитывая, что ответчик, судебные извещения не получают, дело в производстве суда находится длительное время, приняло затяжной характер по причине неявки ответчика в судебные заседания, суд приходит к выводу о том, что ответчик уклоняется от получения судебных извещений, не представляя доказательств уважительных причин неявки в судебные заседания, злоупотребляет своими правами, нарушает права истца на разбирательство дела в разумные сроки. С учетом требований п. 1 ст. 20 ГК РФ, ст.ст. 117, 118 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в данном судебном заседании в отсутствие ответчика Гришкина Д.А..
Представитель третьего лица УСЗН района Кунцево <адрес> Пузанов М.О. в судебное заседание явился, основные исковые требования, а также встречные исковые требования оставил на усмотрение суда..
Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования ДЖП и ЖФ <адрес> законны и обоснованны и подлежат удовлетворению, встречные исковые требования Колчановой М.В. и Колчановой В.Д. удовлетворению не подлежат, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему..
В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 13 Закона <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № "Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве", переселение граждан и освобождение жилых помещений, занимаемых ими по договорам социального найма, найма, безвозмездного пользования, осуществляются путем предоставления им другого благоустроенного жилого помещения в жилищном фонде <адрес> соответственно по договору социального найма, найма, безвозмездного пользования или в предусмотренных законом случаях путем предоставления безвозмездных субсидий для приобретения в собственность жилых помещений или строительства жилых помещений с целью приобретения их в собственность..
Размер площади жилого помещения, предоставляемого гражданам по договорам социального найма, найма, безвозмездного пользования, должен соответствовать размеру площади жилого помещения, предоставляемого с помощью города в соответствии с правовыми актами <адрес>..
В соответствии со ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу..
Согласно ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма..
На основании ч. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта..
Судом установлено, что в соответствии с распоряжением Правительства Москвы от ДД.ММ.ГГГГ № 30-РП «О программе комплексной реконструкции кварталов 7, 20, 45-46, 18, 47-48 и поселка <адрес> Кунцево Западного административного округа» <адрес> подлежит сносу (л.д. 8-18)..
Квартиру № по адресу: <адрес>, занимают по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ занимают ответчики: Колчанова М.В., ее мать Колчанова В.Д., ее сестра Колчанова Т.В. с несовершеннолетними детьми Овчинниковой В.Д. и Колчановым Ю.В., бывший муж сестры Гришкин Д.А. и его несовершеннолетний сын Гришкин Т.Д. (л.д. 22-24)..
Данная квартира по адресу: <адрес>, состоит из двух комнат и имеет площадь жилого помещения 42,6 кв.м, общую площадь 42,9 кв.м, жилую площадь 29,0 кв.м. В соответствии с распоряжением <адрес> Кунцево <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № 423-Р семья Колчановой Т.В., состоящая из двух человек (она Колчанова Т.В., ее несовершеннолетний сын Колчанов Ю.В., 2001 года рождения) поставлены на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий (л.д. 45-64)..
В соответствии с распоряжением <адрес> Кунцево <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № 424-Р семья Колчановой В.Д.., состоящая из двух человек (она Колчанова В.Д., дочь Колчанова М.В.) поставлены на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий (л.д. 65-71)..
ДД.ММ.ГГГГ Колчанова М.В. на приеме в Управлении ДЖП и ЖФ <адрес> в ЗАО отказалась от получения смотрового талона на квартиру по адресу: <адрес>, площадью жилого помещения 92,6 кв.м, общей площадью 91,0 кв.м, жилой площадью 48,2 кв.м, о чем составлен акт от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 28)..
ДД.ММ.ГГГГ ответчику Колчановой М.В. на семью из 7 человек предложена для переселения отдельная двухкомнатная квартира площадью жилого помещения 59,5 кв.м, общей площадью 57,7 кв.м, жилой площадью 29,7 кв.м, расположенная по адресу: <адрес> (л.д 25-26)..
Ответчик Колчанова В.Д. в телефонном разговоре с сотрудником ДЖП и ЖФ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ отказалась от получения смотрового талона на квартиру по адресу: <адрес>, о чем составлен акт от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 27)..
На основании распоряжения ДЖП и ЖФ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № П57-1170 ответчику Колчановой М.В. на семью из 7 человек (она Колчанова М.В., мать Колчанова В.Д., сестра Колчанова Т.В., племянница Овчинникова В.Д., племянник Колчанов Ю.В., бывший муж сестры Гришкин Д.А., сын бывшего мужа сестры Гришкин Т.Д.) предоставлена по договору социального найма отдельная двухкомнатная квартира площадью жилого помещения 59,5 кв.м, общей площадью 57,7 кв.м, жилой площадью 29,7 кв.м по адресу: <адрес>, с освобождением жилого помещения. <адрес> предоставляется без снятия с жилищного учета. Жилищные условия будут улучшены в порядке очередности (л.д. 20-21)..
В своем встречном исковом заявлении ответчики Колчанова М.В. и Колчанова В.Д. просят признать недействительным данное распоряжение ДЖП и ЖФ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № П57-1170, поскольку фактически в квартире проживают три семьи, ведущие отдельное хозяйство, в связи с чем проживание их в одной квартире невозможно, ответчики Колчанова М.В. и Колчанова В.Д., а также семья ответчика Колчановой Т.В. стоят на учете по улучшению жилищных условий с 2003 года, в связи с чем им должны быть предоставлены отдельные жилые помещения в соответствии с нормами предоставления..
Согласно ч. 3 ст. 13 Закона <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № "Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве" гражданам, освобождающим по основаниям, предусмотренным настоящим Законом, жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма, найма или безвозмездного пользования, и состоящим на жилищном учете, при их согласии улучшаются жилищные условия в порядке очередности. При принятии данного решения учитывается дата признания их нуждающимися в улучшении жилищных условий или в жилых помещениях..
По смыслу данной нормы обязанность по улучшению жилищных условий при освобождении жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, гражданам, состоящим на жилищном учете, возникает лишь в случае наступления очереди для улучшения жилищных условий..
Поскольку очередь ответчиков для улучшения жилищных условий на момент предоставления квартиры по адресу: <адрес>, взамен занимаемой квартиры, расположенной в доме, подлежащем сносу, не наступила, у ДЖП и ЖФ <адрес> в силу действующего законодательства РФ не было оснований для улучшения ответчикам жилищных условий. При предоставлении нового жилого помещения ответчики не были сняты с жилищного учета, им будут улучшены жилищные условия в порядке очередности..
Предоставленная ответчикам квартира по адресу: <адрес>, соответствует требованиям действующего жилищного законодательства РФ: является благоустроенной, равнозначна освобождаемой квартире, расположенной по адресу: <адрес>, по количеству комнат, по общей площади и жилой площади больше занимаемой квартиры, а также находится в районе проживания ответчиков. Таким образом, распоряжение ДЖП и ЖФ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № П57-1170 является законным и обоснованным..
При таких обстоятельствах, у суда нет оснований для удовлетворения встречного искового заявления Колчановой М.В. и Колчановой В.Д. к ДЖП и ЖФ <адрес> о признании недействительным распоряжения ДЖП и ЖФ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № П57-1170, обязании ДЖП и ЖФ <адрес> предоставить Колчановой М.В. и Колчановой В.Д. отдельную однокомнатную квартиру общей площадью не менее 36 кв.м. Поскольку ответчики до настоящего времени <адрес>, расположенную в доме по адресу: <адрес>, подлежащем сносу, не освободили, на основании ст. 85 ЖК РФ ответчики подлежат выселению из указанной квартиры..
В соответствии с п. 3 ст. 89 ЖК РФ жилое помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке, должно быть указано в решении суда о выселении..
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ДЖП и ЖФ <адрес> и выселении ответчиков Колчановой М.В., Колчановой В.Д., Колчановой Т.В., несовершеннолетней Овчинниковой В.Д., несовершеннолетнего Колчанова Ю.В., Гришкина Д.А., несовершеннолетнего Гришкина Т.Д. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в предоставленное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>..
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд.
РЕШИЛ:.
исковые требования Департамента жилищной политики и жилищного фонда <адрес> к Колчановой М. В., Колчановой В. Д., Колчановой Т. В., несовершеннолетней Овчинниковой В. Д., несовершеннолетнему Колчанову Ю. В., Гришкину Д. А., несовершеннолетнему Гришкину Т. Д. о выселении удовлетворить..
Выселить Колчанову М. В., Колчанову В. Д., Колчанову Т. В., несовершеннолетнюю Овчинникову В. Д., несовершеннолетнего Колчанова Ю. В., Гришкина Д. А., несовершеннолетнего Гришкина Т. Д. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в предоставленное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>..
В удовлетворении встречных исковых требований Колчановой М. В., Колчановой В. Д. к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда <адрес> о признании распоряжения недействительным, обязании предоставить отдельную квартиру отказать..
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Кунцевский районный суд <адрес>..
Судья А.С. Стребкова