Иски о взыскании сумм по договору займа, кредитному договору
ИСТЕЦ(ЗАЯВИТЕЛЬ): Лотков Р.В.
ОТВЕТЧИК: Деева А.М., Остроухова А.А.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 мая 2015 г. Кузьминский районный суд г. Москвы, в составе: председательствующего судьи Савельевой Е.В., при секретаре Тюриной М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1730/15 по иску Лоткова Р. В. к Остроуховой А. А.и Деевой А. М. о солидарном взыскании долга по договору займа путем обращения взыскания на заложенное имущество, определении начальной продажной цены заложенного имущества при его реализации с публичных торгов,
установил:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о солидарном взыскании долга по договору займа путем обращения взыскания на заложенное имущество, определении начальной продажной цены заложенного имущества при его реализации с публичных торгов. В обоснование заявленных требований указал, что 28.02.2014г. между ним и ответчиками был заключен договор займа на ремонт жилого помещения в размере 84000 долларов США на срок 4 месяца. 11.03.2014г. Остроуховой А.А. была передана сумма, эквивалентная 84000 долларов США в размере 3045840 рублей. Указанную сумму ответчики обязались погашать ежемесячными платежами по 3500 долларов США, а в день окончательного расчета 73500 долларов США; выплаты производятся по курсу ЦБ РФ на день выплаты. В случае нарушения сроков выплаты предусмотрены пени в размере 3% от всей суммы займа. В целях обеспечения надлежащего исполнения договора займа был заключен договор залога квартиры, расположенной по адресу:, принадлежащей Остроуховой А.А. Поскольку ответчики не выполняют условий договора займа, денежных средств по нему не выплачивают, то истец просит суд солидарно взыскать с ответчиков сумму долга эквивалентную 80500 долларов США 5050570 рублей; предусмотренные договором пени в размере 80500 долларов США эквивалент 5050570 рублей; проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 5832 долларов США эквивалент 365900 рублей, почтовые расходы 2091 рублей; обратить взыскание на заложенное имущество квартиру по вышеуказанному адресу, установив начальную продажную цену в размере 4000000 рублей; способ реализации с публичных торгов, а также судебные расходы в размере 60200 рублей. В судебном заседании представитель истца по доверенности Труфанов А.В. поддержал заявленные требования, просил их удовлетворить.
Ответчики Остроухова А.А. и Деева А.М. суд не явились, извещены надлежащим образом.
Суд рассматривает дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства. Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск Лоткова Р.В. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В ходе судебного разбирательства установлено, что 28.02.2014г. между Лотковым Р.В. и ответчиками был заключен договор займа на ремонт жилого помещения в размере 84000 долларов США на срок 4 месяца. 11.03.2014г. Остроуховой А.А. была передана сумма, эквивалентная 84000 долларов США в размере 3045840 рублей, что подтверждается подлинной распиской, которая обозревалась в судебном заседании. Указанную сумму ответчики обязались погашать ежемесячными платежами по 3500 долларов США, а в день окончательного расчета 73500 долларов США; выплаты должны производится по курсу ЦБ РФ на день выплаты. В случае нарушения сроков выплаты предусмотрены пени в размере 3% от всей суммы займа. В целях обеспечения надлежащего исполнения договора займа был заключен договор залога квартиры, расположенной по адресу:, принадлежащей Остроуховой А.А. Поскольку ответчики не выполняют условий договора займа, денежных средств по нему не выплачивают, то истец просит суд солидарно взыскать с ответчиков сумму долга эквивалентную 80500 долларов США 5050570 рублей; предусмотренные договором пени в размере 80500 долларов США эквивалент 5050570 рублей; проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 5832 долларов США эквивалент 365900 рублей, почтовые расходы 2091 рублей; обратить взыскание на заложенное имущество квартиру по вышеуказанному адресу, установив начальную продажную цену в размере 4000000 рублей; способ реализации с публичных торгов, а также судебные расходы в размере 60200 рублей.
В силу ст.ст. 307-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются.
В силу ст.807 ГК РФ по договору займа одна сторона /займодавец/ передает в собственность другой стороне /заемщику/ деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег /сумму займа/ или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.
Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей. В силу ст.808 ГК РФ договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме.
Согласно ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
Таким образом, судом установлено, что ответчики не выполнили свои обязанности по договору займа, деньги истцу в установленный срок не вернула, а потому с них солидарно в пользу истца надлежит взыскать сумму долга в размере 5 050 570 рублей. В силу ч.1 ст.809 ГК РФ займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца ставкой банковского процента /ставкой рефинансирования/ на день уплаты заемщиком суммы долга.
Поскольку деньги ответчик не возвращает длительное время с момента предъявления истцом требования о возврате долга, то с ответчика в пользу истца надлежит взыскать проценты по договору займа в размере 5 050 570 рублей. При этом, суд принимает во внимание расчет истца, поскольку он ответчиками не оспорен и не противоречит материалам дела и действующему законодательству.
Кроме того, в силу ч.1 ст.811 ГК РФ в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном ч.1 ст.395 ГК РФ, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных ч.1 ст.809 ГК РФ. В соответствии со ст.395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения.
Таким образом, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 365 900 рублей. При этом, суд принимает во внимание расчет истца, поскольку он ответчиками не оспорен, не противоречит материалам дела и действующему законодательству.
Также в силу ст.15 ГК РФ с ответчиков солидарно надлежит взыскать понесенные истцом почтовые расходы в размере 2091 рублей на восстановление нарушенного права.
В силу ФЗ «Об ипотеке» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для обеспечения за счет этого имущества неисполненного обязательства.
Поскольку судом установлено, что ответчики не выполнили условия договора займа, денежные средства истцу не выплатили, то суд считает возможным обратить взыскание на заложенное имущество в виде квартиры, расположенное по адресу: г.Москва, Волжский бульвар, 12-1-113, установив начальную продажную цену в размере 4 000 000 рублей и порядок реализации публичные торги.
В силу ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца в равных долях надлежит взыскать госпошлину в размере 60200 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198,235-237ГПК РФ, суд
Решил:
Взыскать солидарно с Остроуховой А. А. и Деевой А. М. в пользу Лоткова Р.В. денежную сумму в размере 10 469 131 рублей.
Взыскать с Остроуховой А. А. и Деевой А. М. в пользу Лоткова Р.В. в равных долях судебные расходы в размере 60200 рублей.
Обратить взыскание на заложенное имущество квартиру, общей площадью 31,7 кв.м., этаж 2, расположенную по адресу: г, принадлежащее Остроуховой А.А, установив начальную продажную цену в размере 4 000 000 рублей и способ реализации заложенного имущества публичные торги.
Решение может быть обжаловано ответчиками в Кузьминский районный суд г.Москвы в течение 7 дней с момента получения копии заочного решения путем подачи заявления об отмене заочного решения; сторонами в Московский городской суд в течение месяца.
Судья: