Другие жилищные споры
ИСТЕЦ(ЗАЯВИТЕЛЬ): Лотков Р.В.
ОТВЕТЧИК: Зудилина А.А.
Дело № 2-712/14
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Шатура Московской области
Шатурский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Хавановой Т.Ю.,
при секретаре судебного заседания Романовой Е.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лоткова ФИО5 к Зудилиной ФИО6 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л :
Лотков Р.В. обратился в суд с указанным иском по следующим основаниям. Он является собственником квартиры по адресу: <адрес>, на основании постановления судебного пристава-исполнителя о передаче нереализованного имущества должника взыскателю и акта передачи. В квартире до настоящего времени по месту жительства зарегистрирована Зудилина ФИО7 - бывший собственник указанной квартиры. Обращение взыскания на заложенное имущество и регистрация перехода права собственности является основанием для прекращения права пользования жилым помещением ответчиком. Просит признать ответчика утратившей право пользования указанным жилым помещением.
В судебное заседание истец Лотков Р.В. не явился, о времени и месте разбирательства по делу извещен надлежащим образом.
Ответчик Зудилина А.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просит рассматривать дело в ее отсутствие.
Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован переход права собственности на квартиры по адресу: <адрес>, к Лоткову Р.В. на основании постановления судебного пристава-исполнителя о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от ДД.ММ.ГГГГ и акта передачи нереализованного имущества должника взыскателю в счет погашения долга от ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>).
Как следует из выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>) в указанной квартире по месту жительства зарегистрирована Зудилина ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являющаяся бывшим собственником квартиры. Согласно ст. 209 ГК право пользования имуществом принадлежит собственнику или владельцу иного вещного права на указанное имущество.
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
Зудилина А.А. в силу ч. 1 ст. 235 ГК РФ перестала быть собственником жилого помещения по адресу: <адрес>.
В спорном жилом помещении ответчик не проживает.
Доказательств наличия у Зудилиной А.А. иного, предусмотренного законом, основания пользования жилым помещением по указанному выше адресу ответчиком суду не представлено.
Согласно ст. 304 ГК Российской Федерации собственник вправе требовать всякого нарушения его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения, в связи с чем требованияе истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковое заявление Лоткова ФИО9 к Зудилиной ФИО10 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Зудилину ФИО11 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Т.Ю. Хаванова