Суть спора: Иски о взыскании платы за жилую площадь и коммунальные платежи, тепло и электроэнергию
Участники: Семенов К.Ю.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 апреля 2013 года г. Москва
Судья Дорогомиловского районного суда г. Москвы Панфилова Е.Г., при секретаре Макеевой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-633-13 по иску ГУП г. Москвы ДЕЗ района «Фили-Давыдково» к Семенову К. Ю ., Жуковскому В. А., Пояркову А. В., Поярковой О. А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, содержанию и ремонту жилого помещения,
у с т а н о в и л :
ГУП <адрес> ДЕЗ района «Фили-Давыдково» обратилось в суд с иском к Семенову К.Ю ., Жуковскому В.А., Пояркову А.В., Поярковой О.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, содержанию и ремонту жилого помещения. В обоснование своих требований истец указал, что ответчики зарегистрированы и проживают в отдельной 2 -комнатной <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, корпус 1, собственником которой является Семенов К.Ю . Однако плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят несвоевременно и не в полном объеме. В связи с чем, за ответчиками за период с апреля 2010 года по июнь 2012 года образовалась задолженность в размере 145720,42 рублей. На основании изложенного, истец просит взыскать солидарно с ответчиков Семенова К.Ю ., Жуковского В.А., Пояркова А.В., Поярковой О.А. сумму образовавшейся задолженности в размере 145720,42 рублей, а также сумму государственной пошлины, уплаченной истцом при подаче иска, в размере 4114,40 рублей.
В судебное заседание представитель истца по доверенности Твердовская М.Б. явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, против вынесения заочного решения не возражала.
Ответчики Семенов К.Ю ., Жуковский В.А., Поярков А.В., Пояркова О.А. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, о причинах не явки суду не сообщили, рассмотреть дело в их отсутствие не просили, возражений на иск не представили.
Представитель третьего лица ГКУ ИС «Фили-Давыдково» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайств не представил, рассмотреть дело в его отсутствие не просил.
Суд, основываясь на положениях ст.233 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства при данной явке.
Суд, исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Также на основании ст. 210 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения (принадлежащего ему имущества).
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ч. 3, ч.4 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
На основании ст. 155, ст.157 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации).
Как следует из материалов дела, решением общего собрания собственников помещений в форме заочного голосования был выбран способ управления многоквартирным домом, расположенного по адресу: <адрес>, корпус 1- управляющая организация ГУП ДЕЗ района Фили-Давыдково. (Л.д. 27-72).
Ответчики Семенов К.Ю ., Жуковский В.А., Поярков А.В., Пояркова О.А. проживают и зарегистрированы в отдельной двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: Москва, <адрес>, корпус 1, <адрес>. Ответчик Семенов К.Ю . является собственником спорного жилого помещения.
Таким образом, у ответчиков, проживающих в жилом доме, управление которым осуществляется управляющей организацией ГУП <адрес> ДЕЗ района Фили-Давыдково возникла обязанность по оплате за жилое помещение, коммунальные и иные услуги на счет управляющей организации.
Однако в период с апреля 2010 года по июнь 2012 года ответчики не вносили оплату за жилье и коммунальные услуги своевременно и в полном объеме, в результате чего образовалась задолженность по оплате коммунальных платежей. Данные обстоятельства подтверждаются сводной ведомостью начислений и оплат за коммунальные и прочие услуги по жилому помещению, а также справкой о задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Задолженность ответчиков по оплате коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 145720,42 рублей.
Судом тщательно проверялась история начислений платежей за период, указанный в исковом заявлении, а также поступивших оплатах. Каких-либо оснований сомневаться в правильности начисления платежей не имеется, поскольку начисления произведены в четком соответствии с тарифами, установленными законодательством. Обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками до настоящего времени не исполнены.
Оценивая по правилам ст.67 ГПК РФ, каждое доказательство в отдельности на предмет относимости, допустимости и достоверности, а также все доказательства по делу в их совокупности на предмет достаточности и взаимной связи, суд принимает изложенные доказательства как отвечающие названным признакам. В связи с изложенным, суд кладет представленные доказательства в основу своих выводов о доказанности и обоснованности исковых требований.
В силу ч.1 ст. 98 ГПК РФ расходы по оплате государственной пошлины в размере 4114,40 рублей, суд считает подлежащими взысканию с ответчиков.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, судья
р е ш и л:
Исковые требования ГУП <адрес> ДЕЗ района «Фили-Давыдково» к Семенову К. Ю ., Жуковскому В. А., Пояркову А. В., Поярковой О. А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, содержание и ремонт жилого помещения- удовлетворить.
Взыскать солидарно с ответчиков Семенова К. Ю ., Жуковского В. А., Пояркова А. В., Поярковой О. А. в пользу ГУП <адрес> ДЕЗ района «Фили-Давыдково» задолженность по оплате коммунальных услуг, содержанию и ремонту жилого помещения в размере 145720,42 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 4114,40 рублей, а всего 146134 (сто сорок шесть тысяч сто тридцать четыре) рубля 82 копейки.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене заочного решения через Дорогомиловский районный суд <адрес>
Судья Панфилова Е.Г.
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Суд:
Дорогомиловский районный суд (Город Москва)
Истцы:
ГУП ДЕЗ района Фили - Давыдково г. Москвы
Ответчики:
Жуковский В.А.
Поярков А.В.
Пояркова О.А.
Семенов К.Ю .
Судьи дела:
Панфилова Елена Геннадьевна (судья)