Суть спора: О выселении (независимо от принадлежности жилфонда): - иные без предоставления другого жилого помещения
Участники: Семёнов К.Ю.
РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 марта 2012г. №2-335
Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Пресниковой И.А., с участием прокурора Радюк М.В., при секретаре Апреликовой М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семенова К.Ю . к Галеевой Н.А., Безумовой М.А. о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском о выселении ответчиков из , ссылаясь на то, что данная квартира принадлежит истцу на праве собственности, право пользования ответчиц и регистрации по указанному адресу решением Дмитровского горсуда от ДД.ММ.ГГГГ прекращены, однако ответчицы не освобождают занимаемую ими квартиру.
ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчиц было направлено требование об освобождении квартиры, которое оставлено ответчицами без удовлетворения, поэтому истец вынужден обратиться в суд с данным иском. Истец просит дело рассмотреть в его отсутствие.
Ответчицы в суд не явились, о дне слушания дела извещались надлежаще по месту спорного жилого помещения, однако за повестками в почтовое отделение не являлись, неоднократно просили слушание дел отложить, ссылаясь на состояние здоровья, судом ответчицы также извещались по указанным ответчицей Галеевой Н.А. телефонам, но в суд не явились, об уважительности причины не явки в судебное заседание, назначенное на ДД.ММ.ГГГГ суду не сообщили, поэтому суд нашел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.
Суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что истец является собственником на основании договора купли-продажи, заключенного между истцом и ответчицей Галеевой Н.А. ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8). Право собственности истца на приобретенную им квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12). В соответствии с условиями заключенного сторонами договора, ответчицы утрачивают право пользования указанной квартирой с момента государственной регистрации перехода права собственности на имя истца и обязались в течение 90 дней с момента государственной регистрации перехода права собственности на имя истца сняться с регистрационного учета по указанной квартире. Однако, ответчицы своих обязательств по заключенному договору купли-продажи не выполнили, решением Дмитровского горсуда от ДД.ММ.ГГГГ право пользования ответчицами и их регистрация по указанному адресу прекращены, решение Дмитровского горсуда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ Однако, до настоящего времени ответчицы не освободили спорную квартиру, поэтому истец вынужден обратиться в суд с иском о выселении ответчиц из принадлежащей истцу указанной квартиры. Требования истца подлежат удовлетворению.
В соответствии с пунктом 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчиц было направлено уведомление об освобождении занимаемой ими квартиры в срок до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.30-33), однако ответчицы квартиру не освободили. Суд считает, что ответчики подлежат выселению из , поскольку право пользования спорной квартирой, а также их регистрация по указанному адресу прекращены (л.д.34), оснований для отказа в иске истцу не имеется.
На основании изложенного и руководствуясь ст.35 ЖК РФ, ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Выселить Галееву Н.А. и Безумову М.А. из .
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца через Дмитровский горсуд.
СУДЬЯ:
Суд:
Дмитровский городской суд (Московская область)
Судьи дела: Пресникова Инна Александровна (председательствующий судья)